1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
109.7万円/㎡
前年比+31.1%
世田谷区
115.7万円/㎡
前年比+23.8%
経堂パーク・マンション
東京都世田谷区経堂五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
12,333万円
114.2万円/㎡
7,093
10,587
14,080
17,573
AI査定結果
推定相場価格
12,333万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,587万円〜14,080万円
98.1万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月21日
経堂パーク・マンション
11,500万円（106.5万円/㎡）/ 4階 / 107.96㎡ / 3LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 11,500万円 | 106.5万円 | 4階 | 107.96㎡ | 3LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/05/12 | 12,000万円 | 111.2万円 | 4階 | 107.96㎡ | 3LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/03/31 | 13,000万円 | 101.8万円 | 2階 | 127.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 11,550万円 | 83.7万円 | 2階 | 137.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 13,990万円 | 101.4万円 | 3階 | 137.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 13,990万円 | 101.4万円 | 3階 | 137.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 12,000万円 | 87.0万円 | 2階 | 137.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 12,900万円 | 93.5万円 | 2階 | 137.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 11,900万円 | 86.3万円 | 3階 | 137.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,500万円 | 106.5万円 | 107.96㎡ | 3LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 84.5万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/18 | パーク・ハイム世田谷喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,880万円 | 82.3万円 | 120.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 12,000万円 | 114.0万円 | 105.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | 祖師ヶ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅3分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジェイステージ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,590万円 | 92.4万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/22 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 14,980万円 | 114.3万円 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/04 | パーク・ハイム千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,580万円 | 93.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/21 | 経堂グランドヒルズ 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅11分 | 9,480万円 | 99.2万円 | 95.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,380万円 | 88.1万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.1%上昇、世田谷区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は世田谷区の平均と比較して8%割安です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
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